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Subsidio para contratos de arrendamiento con promesa de compraventa (leasing habitacional)
Descripción
Es un aporte económico destinado a familias de sectores medios que les permite acceder a una vivienda nueva o usada a través de un contrato de arrendamiento con promesa de compraventa*. La vivienda pasa a ser de la persona beneficiada una vez que se ha pagado el precio prometido de venta al término del contrato.
(*) Un contrato de arrendamiento con promesa de compraventa es una opción para comprar viviendas que consiste en comenzar arrendando la vivienda y establecer un compromiso de compra futura en la que parte o la totalidad de la cantidad entregada por el arriendo se descontará del precio final.
Debes contar con una cuenta de ahorro
El trámite se puede realizar durante todo el año
En las oficinas del SERVIUPuedes aplicar desde cualquier comuna del país.
No obstante cuenta con cupos limitados.18
Años cumplidos y contar con cédula de identidad vigente
Para postular a este subsidio debes cumplir con los siguientes requisitos:
- Ser mayor de 18 años.
- Estar inscrito/a en el Registro Único de Inscritos (RUI) del Servicio de Vivienda y Urbanización.
- Ser titular de una cuenta de ahorro para el arrendamiento de viviendas con promesa de compraventa.
- No debes ser propietario/a de una vivienda o beneficiario/a de un subsidio habitacional (si tienes cónyugue también debe cumplir esta condición).
- No debes tener más de un contrato de arrendamiento con promesa de compraventa.
- No podrán inscribirse ambos cónyuges de forma individual.
Los valores máximos que pueden tener estas viviendas varía según su ubicación:
| Zona | Valor máximo |
| Zonas de renovación urbana o desarrollo prioritario, zonas de conservación histórica o inmueble de conservación histórica. | 2.000 UF |
| Regiones de Aysén y Magallanes; provincias de Palena y Chiloé; comunas de Isla de Pascua y Juan Fernández. | 1.200 UF |
| Resto del país | 1.000 UF |
¿Qué puedo hacer si, a pesar de cumplir los requisitos, no puedo acceder al beneficio?
En caso de que ya tengas el contrato inscrito en el Conservador de Bienes Raíces y se hubiesen ocupado la totalidad de los subsidios, debes esperar que se abra el llamado del año siguiente para la asignación del subsidio.
En caso de que el Serviu haga observaciones a la operación, estas deben ser corregidas para que pueda ser asignado el subsidio.
Escoge la región y comuna para ver las direcciones de las oficinas del SERVIU.
Subsidio para contratos de arrendamiento con promesa de compraventa (leasing habitacional)
Contacto
Teléfono de contacto
Minvu Aló