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Subsidio Clase Media para Compra de Viviendas (DS1)
Fechas de postulación
Descripción
El Subsidio Clase Media para Compra de Viviendas (DS1) es un aporte económico para familias de sectores medios que les permite comprar una vivienda nueva o usada, ya sea en sectores urbanos o rurales.
El subsidio está destinado a familias que no son propietarias de una vivienda, que tienen capacidad de ahorro y pueden complementar el valor de la vivienda con recursos propios o crédito hipotecario.
El Subsidio Clase Media para Compra de Viviendas (DS1) es un aporte económico para familias de sectores medios que les permite comprar una vivienda nueva o usada, ya sea en sectores urbanos o rurales.
El subsidio está destinado a familias que no son propietarias de una vivienda, que tienen capacidad de ahorro y pueden complementar el valor de la vivienda con recursos propios o crédito hipotecario.
Para postular se debe contar con un ahorro mínimo
En caso de que exista una diferencia entre el ahorro y el precio de la vivienda, deberás pagar el monto con un crédito hipotecario o recursos propios
El programa está presente en todo el país
Las fechas varían segun tu vía de postulación
- Automática: Desde el 16 de junio.
- Online: Desde el 17 de junio.
- Formulario de atención ciudadana: Desde el 19 de junio.
Hasta el 90%
Tramo de Calificación Socioeconómica
Ser mayor de 18 años
y contar con cédula de identidad vigente
Los requisitos para postular a este subsidio son los siguientes:
- Tener 18 años cumplidos y contar con cédula nacional de identidad vigente.
- Las personas extranjeras deben presentar, además, cédula de identidad para extranjeros con permanencia definitiva y certificado de permanencia definitiva.
- Pertenecer al Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el tramo de calificación socioeconómica según el subsidio al que desea postular:
- Acreditar una cuenta de ahorro* para la vivienda con una antigüedad mínima de un año. En otras palabras, tu cuenta debe tener fecha de apertura el 30 de mayo de 2025.
- Acreditar que el ahorro exigido esté depositado en la cuenta para la vivienda, antes del último día del mes anterior a la postulación. A partir de esa fecha no deberás efectuar giros en la cuenta.
- En caso de postular colectivamente, el grupo debe:
- Tener un mínimo de diez integrantes.
- Postular a través de una Entidad Patrocinante.
- Contar con un proyecto habitacional aprobado por el Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu).
¿A qué tramo del subsidio puedo postular?
- Tramo I: Dentro del 60% más vulnerable del Registro Social de Hogares (RSH).
- Tramo II: Dentro del 80% más vulnerable del Registro Social de Hogares (RSH).
- Tramo III: Contar con Registro Social de Hogares. Si tu calificación del RSH es superior al 90%, deberás cumplir con límite de renta establecido.
- Adulto mayor Tramo I y II: Dentro del 90% más vulnerable del Registro Social de Hogares (RSH).
*Cuenta de ahorro para la vivienda
Para abrir tu cuenta de ahorro para la vivienda en BancoEstado, debes ingresar a la App, dirigirte a la opción menú “Productos” y seleccionar “Abrir cuenta de ahorro vivienda”. También puedes llamar al 600 200 7000 y consultar.
Tu ahorro debe estar depositado hasta el 29 de mayo 2026 y debe reflejarse como Saldo disponible.
El proceso es 100% online y existen 3 formas de postular con tu ClaveÚnica:
1. Postulación automática.
La postulación automática es para postulantes no seleccionados en el segundo llamado de 2025.
2. Postulación en línea.
Para nuevos postulantes o para quienes rechazaron la propuesta de postulación automática.
3. Postulación vía formulario de atención ciudadana.
Para aquellos postulantes que requieran acreditar con documentos alguna situación especial (por ejemplo bomberos).
Este apoyo del Estado establece tres opciones entre las que hay que eligir una:
| Tramo | Requisitos | Ahorro mínimo | Monto del beneficio |
| Tramo I | Para hogares del 60% más vulnerable del RSH y hasta el 90% para adultos mayores. | 30 UF () | 600 UF para viviendas de hasta 1.100 UF ubicadas en las regiones de Coquimbo hasta Los Lagos. |
| 700 UF para viviendas de hasta 1.200 UF ubicadas en las regiones de Arica y Parinacota hasta Atacama y provincia de Chiloé. | |||
| 750 UF para viviendas de hasta 1.200 UF ubicadas en las regiones de Aysén, Magallanes y la Antártica Chilena, provincia de Palena, comunas de Isla de Pascua y Juan Fernández. | |||
| Tramo II | Para hogares del 80% más vulnerable del RSH y hasta el 90% para adultos mayores. | 40 UF () | 250 - 550 UF para viviendas de hasta 1.600 UF ubicadas en las regiones de Coquimbo hasta Los Lagos. |
| 350 - 650 UF para viviendas de hasta 1.800 UF ubicadas en las regiones de Arica y Parinacota hasta Atacama y provincia de Chiloé. | |||
| 400 - 700 UF para viviendas de hasta 1.800 UF ubicadas en las regiones de Aysén, Magallanes y la Antártica Chilena, provincia de Palena, comunas de Isla de Pascua y Juan Fernández. | |||
| Tramo III | Para hogares inscritos en el RSH o que cumplan límite de renta establecido por MINVU. | 80 UF () | 250 - 400 UF para viviendas de hasta 2.200 UF ubicadas en las regiones de Coquimbo hasta Los Lagos. |
| 350 - 500 UF para viviendas de hasta 2.600 UF ubicadas en las regiones de Arica y Parinacota hasta Atacama, y provincia de Chiloé. | |||
| 400 - 550 UF para viviendas de hasta 2.600 UF ubicadas en las regiones de Aysén, Magallanes y la Antártica Chilena, provincia de Palena, comunas de Isla de Pascua y Juan Fernández. |
Puedes revisar más información de cada tramo:
- Consulta más información del Tramo I.
- Consulta más información del Tramo II.
- Consulta más información del Tramo III.
¿Donde puedo ver las propiedades que puedo comprar con el DS1?
Existe el buscador del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), que pone a tu disposición una lista de viviendas nuevas de hasta 3.000 UF. Aquí, las familias con subsidio de sectores medios pueden encontrar su futuro hogar y obtener un aumento en su subsidio DS1 y DS19. La lista de viviendas se actualiza a medida que las empresas informan sus ofertas al Minvu.
¿Qué puedo hacer si, a pesar de cumplir los requisitos, no puedo acceder al beneficio?
- Una vez que se publica la selección del llamado, en el sitio web tendrás acceso a una cartola con el detalle del puntaje obtenido.
- En caso de existir un error por parte del organismo encargado de hacer la selección, tendrás un plazo de diez días corridos a partir de la publicación de los resultados para presentar tu apelación.
- Si no cuentas con tu ClaveÚnica, conoce cómo puedes obtenerla.
¡Atención!
Al adquirir una vivienda con el subsidio y crédito hipotecario, las personas beneficiadas pueden optar a los siguientes beneficios:
Escoge la región y comuna para ver las direcciones de las oficinas Serviu:
Subsidio Clase Media para Compra de Viviendas (DS1)
Contacto
Si tienes dudas sobre este beneficio, puedes dirigirte a las preguntas frecuentes
Teléfono de contacto
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